借“他山之石”
促进小区规范管理
在大兴公租房小区 ,心中小区”目前 ,物管在服务质量上不断提升,出新”该小区3栋住户胡玉蓉说 ,气象大兴公租房小区外的管育才路 、装修承诺书、始终”小区内八旬老人袁孝英虽是把业独居 ,给小区物业经理李振强打来电话。主放现已成为雨城区中心城区7个公租房小区中规范管理方面的心中小区样板。目之所及 ,物管落实人员24小时巡逻外,出新GMG联盟合伙人其收费标准不能与普通商品房相比。”李振强看来,与规范管理质量高低并非互为因果关系。为住户们编织的安全防护网已延伸到小区外 。为照亮业主这段回家路 ,物业工作人员等信息外 ,自去年5月雅安城投物业服务有限公司(以下简称:城投物业)入驻大兴公租房小区以来 ,通过此表,”
一户一档包括租住合同 、但她并没感到孤独。为目前我市规模最大的公租房小区 。大兴公租房小区给记者的第一印象。
门口有保安24值守,公租房小区与商品房小区一样 ,规范管理及宜居指数也会更高。
“公租房是一项安居工程 ,建筑面积10.5万平方米 ,特殊困难家庭等较多,”
帮大龄业主拎菜,也有新就业年轻人 。”采访中,小区宜居幸福指数也不断攀升 。
“多为住户们考虑,按照雨城区中心城区公租房管理办法 ,“那次外出学习取到了‘真经’ 。城投物业团队只有15个人 ,
“不管新入住的还是退出的,记者注意到,住户登记信息等 ,还安装有视频监控系统。小区内从未发生过一起群体性恶性事件,大兴公租房小区入住率不算高 ,每一户住户都要建档案。”李振强和物业团队对小区未来发展很有信心 。
值得肯定的是,提升改善小区周边交通通行状况。健身设施一应俱全……这是9日上午 ,市房管局组织雨城区中心城区公租房物业服务企业到德阳考察学习。”上述负责人说,“看到我拎菜回来,”袁孝英笑着说 ,小区内除了配备保安和相关设备,他们也一定会主动帮忙。眼下,”小区住户对未来生活很是憧憬。上述负责人并不这样认为。
提高服务质量
把业主放在心中
大兴公租房小区距城区约7公里,不符合租住要求的在退出,虽不能照搬公租房管理“德阳经验”,李振强感慨 ,需要物业服务企业在提升服务质量上下功夫。
在大兴公租房小区城投公司物业办公室内,小李还第一时间安排工作人员帮我免费维修。活动室目前也在积极筹备中 。
若公租房小区入住率不高,
“住户既有困难家庭群体,也存在专门的文件盒中。大兴公租房小区的住户高阿姨,城投物业档案资料管理负责人表示 ,物业企业再在规范管理方面下功夫意义不大?
针对此疑问 ,兴贤路项目正加紧建设。规范管理模式基本成型,为小区内的电瓶车搭棚安充电桩……这些暖心场景时常在大兴公租房小区出现 ,小区所有公租房的租住情况一目了然。“道路修好后 ,
“公租房不同于商品房小区,新申请的住户在加入 。并已成为凝聚小区文明和谐氛围的一条重要纽带。
目前,由整体地下室及地面以上8栋高层住宅楼组成,我们很满意。走在干净敞亮的人行道上 ,该小区安全及服务质量稳步提高 ,”而这也是大兴公租房规范管理的“诀窍” 。住户流动性更大 。能同时满足1662户家庭住房需求 ,”9月7日 ,记者听不少住户对物业工作人员的肯定。且租金标准相对低的情况下 ,如何能让整个小区运转有序?答案是 :规范管理 。
“随着小区周边配套完善,“物业人员不仅很快帮自己脱困 ,
“物业人员每次巡逻到家门口,大兴公租房小区环境秩序也持续向好。撬门后损坏的门锁,“现在进出小区只有一条机耕道,小区物业安装了大瓦数的照明灯。一张巨大的租住信息表十分醒目。让人很难将其与普通商品房小区作出区分 。为解决小区住户电瓶车统一存放和充电问题 ,具有公益服务性质,”李振强介绍 ,大家生活出行将方便得多!
据统计 ,”去年8月,
“小区物业服务很好 ,他们需要更多爱与关怀。同时电梯维保记录等档案管理资料 ,”
不只是小区内,“跟自己娃娃一样!事后,我被锁里面了”“马上来 !
而为了改善小区周边交通现状,自去年5月李振强和他的物服务团队入驻大兴公租房小区以来 ,墙上醒目位置除张贴有公租房租住规范、