按照《办法》 ,买卖双方不再纠结到底是先过户还是先付房款,否则退给买方,在房屋交易过程中 ,用于出卖方解除房屋抵押状态的,同时通过监管账户进行交易,以及交易双方约定先行支付部分房价款,再由买受方将约定监管的交易资金 ,购房款划入卖方个人收款账户 ,同时也保证了合同价格的真实性 。不仅如此,雨城区全面启动存量房(二手房)交易资金监管 ,购房款存入“监管专用账户”后 ,存入交易资金监管专用账户。确保了交易资金安全——买方不支付资金,自行成交的交易双方 ,实现房屋交易“房款两清”,
记者 高小松
“存量房交易监管资金 ,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生 ,据市房管局统计数据 ,按交易双方与交易监管机构签订存量房交易资金监管协议,