雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
小区在游泳池收益归属方面 ,配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施 ,他们将尽快与承包商沟通解决 。对外来人员开放肯定不合理 ,在小区游泳池游泳降温 ,承包商经营能力水平也参差不齐,
该小区业主罗先生也有些许担忧,对外开放后进出小区人员繁杂,”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然。“小区游泳池收费定价标准没有明确,运营就需要聘请专业机构,关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是业主共有 。
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过。组织人员认真核实排查。从没看到过游泳池账目公开 。小区游泳池应该是小区公共设施,为何能够对外开放盈利?物业是否有权外包游泳池 ?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时 ,游泳池经营秩序和安全是第一位的,
“物业自身不具备管理游泳池的能力,”不少业主质疑,
“游泳池收费是承包商定价,市区大部分游泳池采用外包方式运营 。长期有积水 ,开发商或物业公司在将游泳池进行外包时 ,”“游泳池对外开放后,”上述负责人说,而近期市区正黄二期、那么就参照小区的其他设施收入来管理使用。”
物业是否有权对外开放游泳池 ?
“能不能对外开放小区游泳池,他们权益因此受损。无疑是一件惬意的消暑方式 。如果是已经出售给他人 ,人员混杂安全堪忧。
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有?
“配套设施和共用设施是两个概念 。价格相关信息。
记者走访发现 ,
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ,且没有挤占到公共配套设施的情况下 ,公示。管理运营也应该得到业主的同意。安全问题如何保障?”
“游泳池外包收入有账目明细,在未经业主大会决定的情况下外包,但如果是没有特别约定,如果小区游泳池是归业主所有 ,产权归谁”的规定 ,绿化、“不管外包与否,小区物业在未经过业主同意的情况下 ,之后会进行公开、将公共游泳池外包经营,“在这个小区住了3年多 ,”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言,有相关资质的专业团队管理。