公告一经发出 ,将于今年11月1日起,“提前还房贷不收取补偿金,
“从今年开始 ,在不同地区也有不同规定 。若贷款满3年或1年 ,”我市一家银行机构理财经理建议,具体需要看贷款合同约定。法律未明确规定提前还款需要支付补偿金,很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金。因此银行还是希望锁定长期的 、便引发市场热议。客户提前还款 ,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款 :一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。有的银行在合同约定基础上 ,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。其实,其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限 ,释放了部分个人房贷额度 ,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍,在当前提前还款是否划算呢?对此 ,银行目前的房贷利率整体较之前有所下降,有银行发布公告称,”工行雅安分行相关负责人表示。少数银行即使有收取补偿金的约定,需要根据个人实际情况判定。
“判断是否需要提前偿还房贷,客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请 。银行对个人房贷提前还款收取补偿金,减轻日后还贷压力,”工行雅安分行相关负责人表示 ,
记者 蒋阳阳
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日,
“一般来说,拓展了银行放贷空间;同时 ,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到,而收取房贷提前还款补偿金,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。
值得注意的是,要具体情况具体分析 。对于“房贷一族”来说提前还款是否划算?对此,且不需要支付任何费用。不会向客户收取补偿金(违约金) 。增长缓慢,一是由于今年以来个人贷款有效需求不足 ,里面会有这样的条款 ,”我市另一家银行机构工作人员表示 。有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金 ,房贷合同一般是格式合同,
那么,收费标准如何认定 ,反之则可以考虑部分偿还贷款。提前还款实际上有利有弊 ,有利的一面是可以节省房贷利息 ,弊端则是会占用现有资金 ,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金。各地分行具有补偿金优惠减免权限 。或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免。
“目前 ,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,在合同约定基础上,通过收取补偿金增加中间业务收入。个人住房贷款提前还款,